lahan staregis untuk rumah l jasagambarsurabaya I jasa gambar IMB surabaya

Tips Mencari Lahan Strategis untuk Membangun Rumah

Jika kita berencana mencari lahan untuk membangun perumahan kecil tentunya kita memerlukan lahan yang startegis yang hendak kita bangun.Banyak faktor yang perlu dipertimbangkan untuk memiliki lahan untuk kita bangun rumah yang nantinya kita jual kembali terutama dari sisi lokasi dan harga.

Faktor-faktor Penting Dalam Mencari Lahan

Disini kita mempersiapkan diri dengan mencari lahan yang hendak kita bangun rumah dengan mempertimbangkan faktor-faktor berikut:

1.Lokasi Tanah
Lokasi tanah ditentukan oleh kebutuhan kita misalnya lokasi yang bebas banjir atau bebas macet.Jangan lupa perkirakan juga budget kita.Jika kita memiliki dana yang cukup tentu kita akan memilih lahan yang menurut kita strategis,mudah diakses dan memiliki akses ke mana saja.Lahan strategis juga memiliki potensi harga jual tinggi.

2.Kondisi Geografis
Kondisi geografis juga akan menentukan besarnya biayapada saat pembangunan nanti.Sebagai contoh jika kitamembeli lahan sawah maka akan diperlukan tambahan biaya untuk mengurug tanah.

3.Status Tanah
Jika kita membeli tanah maka usahakan kita benar-benar mengetahui silsilah kepemilikan tanah tersebut sebelum kita melakukan transaksi.Hal ini berguna untuk menghindari permasalahan dikemudian hari terkait sengketa ahli waris.Usahakan untuk mengecek validasi tanah terlebih dahulu ke Kantor Badan Pertanahan Nasional terdekat.

mengenali baja banci I jasa gambar imb surabaya Ijasa gambar surabaya

 Selama beberapa tahun produk baja banci telah beredar memenuhi pasar. Meski tidak beredar di kota-kota besar, produsen tertentu terus membuat baja banci dengan alasan besarnya permintaan dari pasaran.

Saat pemerintah menggelar inspeksi, biasanya terjadi saling lempar tanggung jawab antara produsen, distributor, dan toko material. Setelah dicek dengan alat uji dan tes laboratorium maka bisa teridentifikasi kandungan dan spesifikasi baja banci itu.

Direktur Industri Material Logam Dasar Ditjen Industri Berbasis Manufaktur Kementerian Perindustrian I Gusti Putu Suryawirawan mengatakan, produsen nakal biasa mengubah tiga kriteria produk. Hal itu bisa digunakan para konsumen untuk mengenali baja banci.

Mengapa disebut banci? Karena produk itu menyelewengkan kriteria standar nasional Indonesia (SNI).

Pertama, soal spesifikasi produk. Produsen nakal biasa memainkan spesifikasi baja sirip yang menjadi ciri khas baja tulangan beton (BjTB). Ciri khas sirip itu dicetak melalui pengecoran pada baja untuk keperluan umum (BjKU) yang belum wajib SNI. Dengan pengecoran sirip pada badan baja maka akan didapat produk BjKU berbentuk BjTB yang jauh lebih murah.

Padahal, kandungan mekanis dan teknis untuk memproduksi BjTB jauh berbeda dengan BjKU. Baja untuk keperluan konstruksi alias BjTB mendapatkan perlakuan mekanis dan teknis agar memiliki ketahanan beban dan gempa.

Kriteria kedua, teridentifikasi dari diameter produk. Aturan SNI mempersyaratkan toleransi ukuran diamater ± 1%, tapi produsen nakal mendiskon ukuran diameter. Misalnya, BjTB S10 yang artinya BjTB sirip berdiameter 10 milimeter (mm). Ukuran produk itu didiskon menjadi 9,1 mm. "Memang kelihatannya tidak terlalu besar, tapi berbahaya pada ketahanan beban," ucapnya, Selasa (29/11).

Kriteria ketiga, melalui pemotongan panjang produk. Seharusnya sesuai SNI produk BjTB memiliki panjang 12 meter, maka produsen nakal akan memotongnya menjadi 11,5 meter misalnya. "BjTB bisa diselewengkan seperti itu. Konsumen harus hati-hati memilih produk yang ditawarkan penjual. Lebih murah itu bisa jadi produk banci," tambahnya.

Selain kriteria tersebut, konsumen bisa mengenali produk melalui cetakan timbul logo produsen (emboused). Misalnya, Master Steel dicetak MS, Krakatau Steel dicetak KS, dan Cakra Steel dicetak CS. Logo itu tidak dicat pada produk, tapi merupakan cetakan timbul.

Suryawirawan menyebut, perkembangan produk banci itu susah terdeteksi jumlahnya. Apalagi, masing-masing perusahaan nakal telah memiliki jaringan distribusi tersembunyi yang terpisah dari pencatatan produksi normal.

Saat pemerintah masing menerapkan tata niaga baja, kira-kira sebelum 1997, peredaran produk baja mendapat pengawasan ketat dari PT Krakatau Steel. Namun, saat era reformasi muncul yang berimbas pada peredaran produk secara bebas, mulailah produsen nakal memainkan spesifikasi baja.

Kebanyakan, pabrik penghasil produk banci itu merupakan relokasi dari China yang main aman pada produk yang tidak wajib SNI. Biasanya mereka memproduksi baja siku untuk pagar. Namun, belakangan karena tingginya permintaan pagar, papan reklame, ornamen, dan mebel, mereka pun beralih pada produk baja yang tidak sesuai spesifikasi agar bisa menawarkan produk murah.

Sumber :
http://industri.kontan.co.id/v2/read/industri/83947/Inilah-tiga-cara-mengenali-baja-banci-

rumah minimalis I jasa gambar imb surabaya I jasa gambar kita

contoh karya

                                                         rumah ibu madu ,sidoarjo